Iñurritza Berria · Zarautz · AMENABAR
Iñurritza Berria 05 Xehetasunez zaindutako etxebizitzak 03 Naturaz inguratutako gunea 04 Aisia eta lasaitasuna itsasoari begira 02 Harmonian bizi 01 Zure etxebizitza Kantauri itsasoaren ertzean
4 Iñurritza Berria Zure etxebizitza Kantauri itsasoaren ertzean Zarautz bereziki ospetsua da “Hondartzen erregina” duelako, 2.5 kilometroko luzera izanda Euskadiko hareatzarik luzeena baita. Gainera, aski ezaguna da bertako naturgune eta familia giro paregabeagatik ere. Erosotasun guztiak dituen herria da, autoz Donostiatik eta eskualdeko udalerrietatik denbora gutxira baitago. Zarautz herriak hainbat erakargarritasun ditu ametsetako helmuga bezala bihurtzen dutenak: adibidez, bertan dago mendiz eta itsasoz inguratutako 9 zulo dituen golf zelai ezaguna, eta baita ere mundu osoko surflariak erakartzen dituzten olatu ospetsuak, surf eskola ezagunak eta itsasoko haize leunaz gozatzeko itsas pasealeku amaigabea. Iñurritza Berria kokatzen den gune bereziak naturaz gozatzeko aukera ematen du, naturgune zabalak, dunak, Iñurritzako biotopo babestuak, padurak eta itsaslabarrak, Mollarriko kargalekua eta Pagoetako parke naturala bertatik bertara aurki baitaitezke. Zure etxebizitza Kantauri itsasoaren ertzean
7 6 Iñurritza Berria Itsasoaren eta mendien arteko gune pribilegiatua Iñurritza Berria Zarautzen kokatzen da, 23.000 biztanle baino gehiago dituen eta 2.5 kilometroko hondartza duen kostaldeko herrian. Promozio berri hau San Pelaion egongo da, Zarauzko Real Golf Klubaren eta Iñurritzako biotopo babestuaren aurrean. Eremu honek kirol eskaintza zabala du; esaterako, bertatik bertara daude surf eskola ugari, Astiko futbol zelaia, Aritzbatalde kiroldegia eta lehen aipatutako Zarauzko Real Golf kluba. Gainera, inguruan beharrezko diren zerbitzu guztiak daude, farmaziak, supermerkatuak eta Salbatore Mitxelena Ikastola bezalako ikastetxeak. Horrez gain, Iñurritza Berriak komunikazio bikainak ditu: A-8 autobiderako zuzeneko sarbidea du Donostiako eta Bilboko noranzkoetan, eta tren eta autobus geltokiak ditu bertan. Halaber, 5 kilometroko bidegorria dago hurbil, itsasoaren urdinez kontrastean landareen berdeaz gozatzeko aukera ematen duena herriko txoko guztiak lotuz. Zure etxebizitza Kantauri itsasoaren ertzean
8 Iñurritza Berria 9 Harmonian bizi Terrazadun bolumetria dotorea erabili da eraikina diseinatzeko eta dCorta estudioaren eta Amenabarreko arkitekto-taldearen elkarlanaren emaitza izan da Iñurritza Berria. 102 etxebizitza hauetan eguzki-argiaren probetxua izan da helburu nagusia; horretarako, beirazko barandak eta leihate zabalak jarri dira kanpokaldearekiko lotura berezia izateko. “P roiektua ingurune natural paregabe bati erantzuteko sortu da gaur egungo arkitektura dotoreari muzin egin gabe” Harmonian bizi
Iñurritza Berria Jasangarritasunera eta energia-eraginkortasunera bideratutako diseinua “Pertsonentzako espazioak sortzen ditugu, ingurunea eta natura errespetatuz eta kontserbatzen lagunduz. Pertsonen eta inguramenaren osasuna zaintzen ditugu”. 10 Bero-berreskuratzailea, fluxu bikoitzeko sistemarekin Aireak duen energia erabiliz. Aerotemia-sistema Ur bero sanitarioa eta berokuntza emateko. Fatxada aireztatua Inguratzaile osoan etengabeko isolamendua bermatuz. Zoru erradiatzailea Tenperatura baxuko berokuntza-sistema. Inguratzailearen diseinu eraginkorra Fatxada aireztatua eta igorpen termiko txikiko arotzeria. Etxetresna elektriko eraginkorrak Aurrezpen ekonomikoa eta energetikoa. Kontsumo txikiko argiztapena LED argiztapena duten eremu komunak. % 100eko konpromiso eraginkorra Iñurritza Berrian ingurune eta etxebizitza oso jasangarriak proiektatuko dira, osasunari, energia-eraginkortasunari eta ekonomiari dagokienez. Helburu nagusia paisajismoa eta natura gailentzea da eraikinaren gainetik. Eraikinak energiaren erabileran ahalik eta eraginkortasun handiena bilatuz eta CO2 emisioak murriztuz diseinatu dira. Halaber, material kutsatzaileagoen ordez, errendimendu eta balio tekniko hobeak eskaintzen dituzten material jasangarriagoak erabili dira. Km 0 materialen erabilerari eta fabrikazio propioari ematen zaie lehentasuna, ingurunearen gaineko eragina eta aztarna ekologikoa ahalik eta gehien murriztuz. Horrek, eraginkortasun aktiboko eta pasiboko neurriak ezartzearekin batera, kontsumoa eta emisioak minimizatzen ditu, ingurunearen kontserbazioa errespetatuz eta lagunduz. 100% Ur bero sanitarioaren eta berokuntzaren % 100 energia berriztagarria duen aerotermia-sistemarekin ematen da. Arotzeria Transmisio baxuko profilak beira bikoitzarekin eta argon gasarekin Bero-berrekuratzaileko hozteko-bateria Aire egokitzailearen aukera iraunkor gisa.
Iñurritza Berria Naturaz inguratutako gunea 1.500m2-tik gorako erdigune berde batek ingurune guztiz natural batean integratzen ditu bi eraikinak. Pago-pasealeku bat du erdian, landaketa berdearekin eta izpilikuekin konbinatuz, eta haurrentzako jolas-parke handi batekin lotzen ditu, palmondoz eta hainbat landare-espezie desberdinez inguratuta dagoena. Era berean, promozioaren ekialdean pasealekua dago ibaiaren ondoan, eta arreta berezia jarri zaio landarediari eta naturguneei, pagoak, izpilikuak eta heskaiak elkartuz, deskantsatzeko eta aisialdiaz gozatzeko balio duten eserlekuen artean. 13 12 Naturaz inguratutako gunea
15 14 Iñurritza Berria Solarium-a Afarilekua eta barbakoa Chill out Igerilekua Aisia eta lasaitasuna itsasoari begira Iñurritza Berria bi eraikinetan dauden 102 etxebizitzaz osatzen da, eta lorategi baten inguruan kokatzen dira naturarekiko lotura berezia lortuz barrualderuntz eta itsaso, mendi eta ibaiarekin kanpoalderuntz. Bi eta hiru logeletako tipologia aldakorrak ditu tarteko solairuetan eta teilatupekoan aurkeztutako proposamen honek. Gainera, terraza zabal eta orientazio bikoitza edo hirukoitza dute etxebizitza bakoitzaren arabera. Fitness gunea Ereduzko solairuek 12 m2rarteko terraza zabalak dituzte eta teilatupekoek 110m2rarteko terraza pribatuak. Eraikin bakoitzaren estalkian gune komun pribatuak aurkitzen dira, hala nola, igerilekuak, solariumak, fitness-guneak, chill-outa eta familiarekin, lagunekin edo bikotean udarako gau luzeez gozatzeko afarilekua eta barbakoa. Bizitegi-erabilerako lursaila 72 etxebizitza babestu Itsaso eraikina Mendi eraikina Hotel-erabilerako lursaila Haurrentzako parkea Ibai pasealekua Chill out-a Paseoa Itsaso Eraikina Mendi Eraikina Afarilekua eta barbakoa Solarium-a Igerilekua Fitness gunea Chill out-a Itsaso erakineko estalkiak 1.000m2ko azalera du, eta 6 gunetan banatzen da, itsas-brisaz gozatu ahal izateko golfera eta Zarauzko hondartzara begira. Itsaso erakineko estalkiak 850m2ko azalera du, 6 gunetan banatua, itsas-brisaz gozatu ahal izateko urbanizaziora eta Santa Barbarako mendira begira. 115 m2. 120 m2. 40 m2. 130 m2. 150 m2. 120 m2. 115 m2. 40 m2. 150 m2. 170 m2. 110 m2.
17 16 Iñurritza Berria Afarilekua, barbakoa eta chill out-a Aisia eta lasaitasuna itsasora begira
19 18 Iñurritza Berria Igerilekua Aisia eta lasaitasuna itsasora begira
21 20 Iñurritza Berria Fitness gunea Aisia eta lasaitasuna itsasora begira
23 22 Iñurritza Berria Jolas parkea Aisia eta lasaitasuna itsasora begira
25 24 Iñurritza Berria Xehetasunez zaindutako etxebizitzak Armairu integratuak lakatutako ate batienteekin. Portzelanazko zorua egur imitazioan BOLZANO HAYA. Zoru erradiatzailea. Pertsiana motorizatuak. PVC-zko leihoak eta leiho-ateak. Bero-berreskuratzailea hozte-bateriarekin. Xehetasunez zaindutako etxebizitzak
27 26 Iñurritza Berria Sukalde irekia edo itxia tipologiaren arabera. Altzari altuak eta baxuak zuri matean lakatuak DEKTON KAIROS enzimera eta frontearekin edo harri koloreko altzariak DEKTON ALBARIUM enzimera eta frontearekin. *Kalitateen memoriak zehaztuko ditu sukalde bakoitzak bere barne hartzen dituen kalitateak eta elementuak. Sukaldeko akaberak SIEMENS etxetresna elektrikoak. LED tira bidezko argiztapena armairu altuaren azpian. Xehetasunez zaindutako etxebizitzak
29 28 Iñurritza Berria BAINUGELA NAGUSIA - DURAVIT komun zintzilikatua. - TERRAN modeloko dutxa estrazapala bere itxiturarekin. - Dutxako kanila termostatikoa. - Komuneko altzaria. BIGARREN KOMUNA - MERIDIAN komuna. - Komuneko altzaria. - Bainua edo dutxa, tipologiaren arabera.* Bainugelako akaberak *Etxebizitza bakoitzaren tipologiaren arabera. Xehetasunez zaindutako etxebizitzak
31 30 Iñurritza Berria Kanpoaldearekin lotutako etxebizitzak. Terrazak. Itsaso eraikina | 3. Portala - 3ºA Itsaso eraikina | 5. Portala - A Atikoa Solairu tipoko etxebizitzak 12 m2-rarteko terrazekin. Atikoak 110 m2-rarteko terrazekin. Portzelanazko zorua egur imitazioan. Entxufea terraza guztietan. Xehetasunez zaindutako etxebizitzak
33 32 Iñurritza Berria Itsaso eraikina | 2. Portala - B Atikoa Xehetasunez zaindutako etxebizitzak
35 34 Iñurritza Berria Tipologías AZALERAK: Etxebizitzaren azalera eraikia totala: 68,96 m2 Terrazaren azalera eraikia: 11,86 m2 AZALERAK: Etxebizitzaren azalera eraikia totala: 76,41 m2 Terrazaren azalera eraikia: 32,79 m2 AZALERAK: Etxebizitzaren azalera eraikia totala: 110,40 m2 Terrazaren azalera eraikia: 96,22 m2 AZALERAK: Etxebizitzaren azalera eraikia totala: 90,82 m2 Terrazaren azalera eraikia: 17,42 m2 3 Logeladun erdiko etxebizitza. 2 Logeladun izkinako etxebizitza. 3 Logeladun atikoa, izkinako etxebizitza. 2 Logeladun atikoa, etxebizitza zentrala. Xehetasunez zaindutako etxebizitzak
37 36 Iñurritza Berria Pertsonalizazioa Sukalde irekia, itxia edo erdi-irekia aukeran. Hormetako eta sabaietako moldurak Sukaldeko armairuen akaberak Komuneko altzarien aukerak Enzimera akabera desberdinak Foseatuak eta argiztapen aukerak Etxetresna elektriko inteligenteen aukera Komunetako kanilen aukerak Paretetako aukerak: margoak, dekorazio paperak Zolatu eta alikatatu aukera desberdinak Etxebizitzaren pertsonalizazioa*. Iñurritza Berria showroom-a Plataforma digital propioa. Amenabarreko talde komertzial eta teknikoaren eskutik aholkularitza osagarriaren aukera eskaintzen da, eta zure eskura izango dituzu etxe berria pertsonalizatzeko tresnak. Amenabarren bulego nagusia Donostiako Foruen Pasealekua 1 zenbakia duen lokalean dago kokatuta, eta bertako erakusketa-aretoan materialak eta akaberak ikusteko eta ukitzeko aukera egongo da. Web aplikazio propioa modu azkar eta intuitibo batean etxebizitza 2 fasetan diseinatu ahal izateko. Horrela, etxebizitzaren banaketa, instalakuntzak eta akabera berriak diseinatu ahal izango dira. 1go Fasea 2. Fasea Banaketak eta instalakuntzak Akaberak * Etxebizitzen sustatzaileak kalitateen memoriatik aldentzen den kalitateren bat eskeiniz gero pertsonalizazio zerbitzuan (hautazkoa bezeroarentzat), ordainketa gehigarri bat izango du salneurri berriarekin. Pertsonalizazio zerbitzu honetan, ordainketa gehigarria edo gehigarririk gabeko aukerak egon daitezke. Tipologia bakoitza aztertuko da eta plataforma digitalean eskaintzen diren aukerak soilik egin ahalko dira. Eguzki-oihalen aukera Domotikako aukera
39 38 Iñurritza Berria Entregatutako kantitate guztiak garantia izango dute. Gurekin harremanetan jar zaitez eta hartu hitzordua orain Iñurritza Berria promozio berria ezagutzeko. 10.000€ + BEZa Erreserba egiteko momentuan 10% Salerosketa kontratua sinatzerakoan 10% Hileko kuotetan 80% Eskritura sinatzerakoan Ordainketa moduak www.iñurritzaberria.com Online hitzordua hartu Dokumentu honetako informazio eta infografía guztiak orientagarriak dira eta ez dute inongo loturarik adierazten. Kalitateen memoriak adieraziko ditu proiektuaren ezaugarri kontraktualak. Irudietan agertzen diren altzariak eta dekorazio-elementuak ez daude prezioan sartuta, kalitateen memorian agertzen ez bada behintzat. Kalitateen memoriarekiko aldaketaren bat eskaintzen bada pertsonalizazio prozesuan, ordainketa gehigarri bat izango du salneurri berri baten araberakoa. Itsaso eraikina | 3. Portala - B atikoa
40 Iñurritza Berria · Zarautz · AMENABAR AMENABAR OFIZINA KOMERTZIALA- DONOSTIA - Paseo los Fueros 1, 20005 Donostia (Gipuzkoa) T. 943 543 543 L - V 09:00 - 19:00h www.iñurritzaberria.com AMENABAR OFIZINA KOMERTZIALA - ZARAUTZ - Donibane Plaza, 7, Bajo, 20800 Zarautz, (Gipuzkoa) T. 943 49 72 99 L - V 10:30 - 14:00h | | 15:00 - 19:30h info@iñurritzaberria.com
RkJQdWJsaXNoZXIy MTI3MDYzOQ==