Jardines de Tres Cantos AMENABAR · Tres Cantos ·
Jardines de Tres Cantos Jardines de Tres Cantos 3 2 Todas las comodidades, naturaleza y aire puro Tres Cantos es sinónimo de naturaleza y confort. Se ubica al norte de Madrid, a tan solo 22km del centro de la capital y en medio de un espectacular paisaje de montañas, como el monte del Pardo y Viñuelas, donde poder realizar grandes rutas de senderismo y conocer su increíble entorno. Además de limitar con zonas de montaña, la ciudad cuenta con una tasa de 1,5 árboles por habitante, asignándole unas condiciones medioambientales y de salud excelentes para vivir. Es la ciudad perfecta para aquellas personas que buscan un entorno natural y tranquilo. Cuenta con grandes avenidas y parques, como el Parque Central con su gran lago, donde se organizan actividades culturales y de ocio durante todo el año, como el cine de verano. Teniendo en cuenta la variedad de servicios básicos de los que dispone, sus altos estándares de calidad de vida, el entorno, la seguridad, la educación y su gran tejido empresarial, está considerada como una de las 10 mejores localidades para vivir en España. A través de la autovía M-607 está muy bien comunicada con Madrid. En transporte público, gracias a la Plaza de la Estación, es posible acceder a la estación de cercanías, donde para el tren de la línea C4, y pasan los autobuses urbanos 1,2,3 y 4 y el interurbano 723. Además, desde hace un año cuenta con una nueva línea de autobús, la línea 717, con 10 servicios diarios a la capital.
Jardines de Tres Cantos Jardines de Tres Cantos 5 4 Un diseño cuidado inspirado en el paisaje Descubre Jardines de Tres Cantos, una promoción de 136 viviendas de 3 y 4 dormitorios, conformadas en 3 edificios de 7 alturas con espectaculares viviendas. Todas ellas, diseñadas con amplias terrazas que conectan las viviendas con el paisaje exterior. Una gran urbanización de 8.700m2 envuelve el edificio, convirtiéndolo en una perfecta extensión de las zonas de montaña y parques de su entorno. La gran piscina de 210m2 y el solárium completamente equipado, son los protagonistas de esta promoción, donde también se encuentra un relajante chill out con lobby exterior para inolvidables veladas y una zona fitness interior y exterior, y un parque infantil para los pequeños de la casa. La promoción persigue al máximo el aprovechamiento de la luz natural, mediante amplios ventanales y barandillas de vidrio que conectan a los vecinos/as con la increíble naturaleza que rodea el edificio y que forma hogares únicos. Piscina Chill Out Acceso rodado Solárium Cenador Gimnasio Acceso rodado entrada
Jardines de Tres Cantos Jardines de Tres Cantos 7 6 Piscina y solárium
Jardines de Tres Cantos Jardines de Tres Cantos 9 8 Chill out y lobby exterior
Jardines de Tres Cantos Jardines de Tres Cantos 11 10 Gimnasio y zona infantil
Jardines de Tres Cantos Jardines de Tres Cantos 13 12 Carpintería interior en blanco. Suelo radiante y refrescante. Solado laminado en color roble. Ventanas y puertaventanas de PVC. Viviendas cálidas y acogedoras
Jardines de Tres Cantos Jardines de Tres Cantos 15 14 Un diseño donde cada detalle cuenta Aerotermia para producción de ACS y calefacción. Armarios empotrados en blanco con tirador. Panéles fotovoltaicos para producción de energía eléctrica. Mueble con cajonera en baño principal.
Jardines de Tres Cantos Jardines de Tres Cantos 17 16 Hogares asomados al paisaje Las terrazas principales de más de 50m2 cuentan con enchufe y toma de agua. Terrazas desde 22m2 hasta 79m2.
Jardines de Tres Cantos Jardines de Tres Cantos 19 18 Vivienda tipo de 3 dormitorios en esquina Vivienda de 3 dormitorios Vivienda ático de 4 dormitorios esquina Vivienda tipo de 3 dormitorios Tipologías de viviendas
Jardines de Tres Cantos Jardines de Tres Cantos 21 20 Un diseño enfocado hacia la sostenibilidad y la eficiencia energética “Creamos espacios para las personas, respetando y contribuyendo a la conservación del entorno y la naturaleza. Cuidamos de la salud de las personas y del medioambiente”. Sistema de aerotermia Para el aporte de agua caliente sanitaria y calefacción. Suelo radiante y resfrescante Sistema de calefacción a baja temperatura y sitema refrescante en verano. Diseño eficiente de la envolvente Mejora del aislamiento térmico y carpintería de baja transmitancia térmica. Iluminación de bajo consumo Zonas comunes con iluminación LED. 100% del agua caliente sanitaria y calefacción se aporta con sistema de aerotermia con energía renovable. Carpintería de PVC Perfilería de baja transmitancia y doble acristalamiento con gas argón. A Compromiso 100% Eficiente En Jardines de Tres Cantos se proyectará un entorno y unas viviendas altamente sostenibles, en lo que a salud, eficiencia energética y economía se refiere. La intención es que el paisajismo y la naturaleza predominen sobre la construcción. Los edificios se han diseñado buscando una alta eficiencia en el uso de la energía y la reducción de emisiones de CO2. Asimismo, se han sustituido materiales más contaminantes por otros más sostenibles que ofrecen mejores rendimientos y valores técnicos. Se prioriza el uso de materiales Km 0 y fabricación propia reduciendo así, al máximo, el impacto en el entorno y la huella ecológica. Esto, unido a la implementación de medidas de eficiencia activas y pasivas, reduce el consumo y las emisiones, respetando y contribuyendo a la conservación del entorno.
Jardines de Tres Cantos Jardines de Tres Cantos 23 22 Armarios: Opción de añadir más armarios en pasillos o vestibulos. Opción adicional de acabado de puerta lacado uñero blanco y una opción adicional de puerta corredera. Una opción adicional de distribución interior e incorporacion de cajoneras. Distribuciones: Opciones cerradas de distribución como: opción de cocina abierta o cerrada, cambio de puertas batientes a correderas... Solados y alicatados: Opción adicional de solado porcelánico imitación madera y vinílico imitación madera para toda la vivienda o 2 acabados de solados en zonas húmedas. 2 opciones adicionales de alicatados en baños. Electricidad e iluminación: Una opción de pack de iluminación para toda la vivienda y una opción adicional de nueva estética de mecanismos. Pintura: 3 colores para el acabado de las paredes no húmedas: RAL 9016 (serie), RAL 9010 y RAL 9002. Cocinas: Opcion adicional de equipamiento de cocina con coste, acabado estratificado en blanco con tirador o lacado con uñero en 2 colores. 3 opciones de encimera porcelánica y opción adicional de frente de encimera. Electrodomésticos: Opcion de equipamiento de electrodomesticos. Baños: Opción de elección adicional de bañera a ducha. Una opción extra de inodoro, ducha, bañera y griferías. 2 opciones extra de elección de mueble de lavabo en 2 colores. Opción de elección adicional de complementos de baño como mampara y espejo. Personalización: tu vivienda tu esencia Una vivienda es una de las inversiones más importantes de nuestra vida. El lugar testigo de nuestras experiencias y grandes recuerdos. Por eso, es fundamental que sea un fiel reflejo de nuestra esencia y personalidad. En Amenabar ofrecemos la posibilidad de personalizar tu futuro hogar. Personalización de la vivienda El equipo comercial y técnico de Amenabar se pone a tu disposición para ofrecerte un asesoramiento adicional y guiarte en la personalización de tu nuevo hogar. La personalización de Amenabar ofrece numerosas opciones cerradas para seleccionar de forma adicional y crear tu hogar. Te invitamos a nuestro showroom En nuestras oficinas de información y venta se podrá visitar el showroom junto a nuestros asesores para ver y tocar las opciones de materiales, componentes y acabados disponibles. Plataforma digital propia Descubre el diseño de tu vivienda en nuestra web propia, donde podrás elegir de forma rápida e intuitiva los detalles de tu futuro hogar. Selecciona y personaliza la distribución, los acabados, mobiliario de baño y cada detalle y rincón del que será tu hogar. ¿Qué opciones de personalización ofrecemos? * El presente documento y toda la información en él contenida, incluidas las imágenes e infografías son información meramente orientativa e ilustrativa, y por tanto no vinculante a nivel contractual. El presente documento, incluyendo las imágenes e infografías, ha sido elaborado a partir del Proyecto Básico, reservándose Amenabar la facultad de introducir aquellas modificaciones en el proyecto que vengan motivadas por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o que sean solicitadas por la autoridad competente. En caso de que tales cambios afecten a materiales incluidos en el presente documento o en la correspondiente memoria de calidades, los materiales afectados serán sustituidos por otros de calidad equivalente. Las imágenes e infografías de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios son igualmente orientativas, y podrán ser objeto de variación o modificación en los proyectos técnicos. Las imágenes e infografías mostradas han sido elaboradas conforme a la información contenida en el Proyecto Básico, por lo que algunos elementos podrán presentar variaciones respecto a las imágenes que se muestran en el presente documento por temas de seguridad (como barandillas), así como elementos adicionales constructivos que no aparecen reflejados por motivos meramente estéticos (como chimeneas y/o salidas de humos en las cubiertas de los edificios). El mobiliario, elementos de iluminación y cualquier otro elemento móvil o de decoración que aparezcan en este documento (incluidos los meramente ornamentales y vegetales o de jardinería) y en las imágenes e infografías, no están incluidos dentro del precio de los inmuebles, salvo que de forma expresa se incluya en la correspondiente memoria de calidades. Las imágenes e infografías orientativas pueden incluir elementos en las viviendas que podrán contratarse a través del servicio de personalización habilitado para los clientes, lo cual supondrá incurrir en coste adicional al precio de las viviendas. Opción de pack de domótica Pack de domótica para toda la vivienda. Carpintería: La carpintería exterior tendrá la opción extra de elección ventana osciloparalelas. La carpintería interior tendrá opción de elección adicionales de 2 diseños de puerta y 2 opciones de manillas. Opción de colocación de toldos Toldos para las terrazas acorde a la promoción. La personalización ofrecerá opciones adicionales para poder crear un hogar acorde a la necesidades de nuestros clientes. ** ** Las opciones que se indican se ofrecerán en el programa de personalizaición según la tipología de vivienda lo permita. En el programa de personalización se indicarán las opciones de serie indicadas en la memoria de calidades de la vivienda y se incluirán nuevas opciones adicionales lo cual supondrá incurrir en coste adicional al precio de las viviendas.
Jardines de Tres Cantos Jardines de Tres Cantos 25 24 Todas las cantidades entregadas estarán garantizadas Póngase en contacto con nosotros y reserve ahora su cita para conocer la nueva promoción JARDINES DE TRES CANTOS. 10.000€ + IVA en el momento de hacer la reserva 15%* a la firma del contrato de compra venta 15% cuotas mensuales 70% a la firma de la escritura Forma de pago www.jardinesdetrescantos.com Reserve su cita online La información e infografías contenidas en este documento tienen carácter meramente orientativo y no vinculante. La memoria de calidades definirá los detalles y características del proyecto de forma contractual. No se incluyen en el precio cualquiera de los elementos de mobiliario o de decoración de las infografías, salvo que expresamente se indique en la memoria de calidades. Cualquier variación respecto de la memoria de calidades que la promotora ofrezca en el correspondiente servicio de personalización (opcional) implicará un pago adicional. AMENABAR 12, S.L.U.” con domicilio social en calle Diego de León nº 12 (28006- Madrid). Constituida por tiempo indefinido en escritura autorizada por el Notario de San Sebastián, don José Carlos Arnedo Ruiz, el día 8 de marzo de 2024, número 456 de protocolo. Inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 46.549, folio 167, Hoja M-817356, inscripción 1ª. *El importe de la reserva se descontará del primer pago de 15% de la totalidad
Jardines de Tres Cantos 26 Diego de León 12, 28006 Madrid T. 914 355 552 / M. 647 981 779 - L-V 10:00h - 19:00h - OFICINA COMERCIALJardines de Tres Cantos AMENABAR · Tres Cantos · www.jardinesdetrescantos.com info@jardinesdetrescantos.com
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