El Jardín de Valdebebas AMENABAR
El Jardín de Valdebebas El Jardín de Valdebebas 3 2 Un entorno que aúna modernidad y diseño sostenible Línea directa a Plaza de Castilla Valdebebas es conocida por ser un área de expansión urbanística en constante evolución, donde la innovación y la planificación moderna se alzan como referentes. Este ámbito alberga grandes parques como el Princesa Leonor y el Forestal de Felipe VI; este último catalogado por ser uno de los principales pulmones verdes de la ciudad de Madrid. Además, Valdebebas incluye amplias avenidas, espacios para el ocio, instalaciones deportivas, colegios y servicios comerciales que complementan esta fabulosa zona de Madrid.
El Jardín de Valdebebas El Jardín de Valdebebas 5 4 Un jardín único en Valdebebas Un proyecto diseñado con los mayores estándares de calidad y bienestar y cuya arquitectura está llamada a formar parte de la propia esencia de Valdebebas. Una promoción única que aguarda 91 magníficas viviendas exteriores, de dos y tres dormitorios con terraza, que buscan el beneficio máximo de la luz natural y que están pensadas para ser vividas y disfrutadas con la mayor comodidad. El proyecto explora y persigue la máxima conexión de los edificios con la belleza exterior del cuidado paisajismo. La ubicación se convierte en el destino predilecto de muchas familias que buscan vivir en una zona tranquila con unas conexiones únicas y rodeada de grandes parques.
6 7 El Jardín de Valdebebas El Jardín de Valdebebas Zona fitness Calistenia Piscina y solarium Juegos infantiles Modernidad y diseño definen El Jardín de Valdebebas; las 91 viviendas únicas de dos y tres dormitorios, que componen un proyecto icónico donde estilo y comodidad conviven en un entorno de más de 1.400m2. El Jardín de Valdebebas cuenta con una selección de las mejores estancias comunitarias y servicios, creados como espacios únicos que ofrecen experiencias centradas en el bienestar y disfrute de la comunidad. Un cuidado acceso abre las puertas a El Jardín de Valdebebas y a un oasis íntimo con un delicado paisajismo donde las zonas ajardinadas son una prolongación del entorno natural. La piscina y el solárium se elevan del ámbito buscando ser bañados por la luz natural. Nos encontramos con un moderno gimnasio equipado con las mejores instalaciones para mantenerse en forma y una zona social concebida para reuniones familiares y de amigos Entre vegetación y rodeado por una zona de chill out conmobiliario, se descubre un ámbito de juegos donde los más pequeños son los protagonistas. Un oasis íntimo con las mejores comodidades Acceso rodado Acceso peatonal P5 P4 P3 P2 P1 Zona de bicicletas Zona social y Chill out Calistenia Piscina y solarium Juegos infantiles Zona fitness Chill out Zona social Un espacio exterior diferente destinado al deporte equipado con barras de tracción a diferentes alturas con materiales naturales que potencian la relación con el entorno. El lobby de 30m2 con un gran ventanal que proporciona iluminación natural, equipado con sofas y mesas para celebrar eventos con amigos sin salir de casa. Una zona de chill out con 3 grupos de cómodos sofás y vistas a las zonas verdes, hará que cada minuto compartido con amigos o familia, sea un recuerdo imborrable. El lujo de empezar el día nadando en la piscina de 140m2 con iluminación nocturna. La piscina se sitúa delimitada con barandilla para la seguridad de los más pequeños. Los más pequeños de la casa podrán disfrutar de su propio espacio al aire libre donde poder desarrollar su imaginación, hacer nuevos amigos y disfrutar con la familia. El gimnasio de 40m2 ubicado en planta baja estará equipado con dos bicicletas, dos elípticas, una cinta de correr, dos bancos, mancuernas y dos TRX. Además, contará con una zona de cesped artificial en el exterior pudiendo trasladar la actividad al aire libre.
El Jardín de Valdebebas El Jardín de Valdebebas 9 8 Piscina y solarium
El Jardín de Valdebebas El Jardín de Valdebebas 11 10 Juegos infantiles y calistenia
El Jardín de Valdebebas El Jardín de Valdebebas 13 12 Chill out
El Jardín de Valdebebas El Jardín de Valdebebas 15 14 Zona fitness
El Jardín de Valdebebas El Jardín de Valdebebas 17 16 Zona social
El Jardín de Valdebebas El Jardín de Valdebebas 19 18 Carpintería interior lacada en blanco Aerotermia para producción de ACS Armarios empotrados lacados en blanco con tirador Ventanas y puertaventanas de PVC Viviendas cuidadas al detalle
El Jardín de Valdebebas El Jardín de Valdebebas 21 20 Acabados de cocinas y baños Opción de cocina abierta o cerrada según tipología Cocina acabada en color blanco mate con tirador Alicatados de gran formato Ducha extraplana con grifería termostática
El Jardín de Valdebebas El Jardín de Valdebebas 23 22 Viviendas conectadas con el exterior Las terrazas principales de áticos cuentan con enchufe. y toma de agua Terrazas desde 4 m2 hasta 83 m2.
El Jardín de Valdebebas El Jardín de Valdebebas 25 24 Vivienda de 3 dormitorios Vivienda de 2 dormitorios Vivienda ático de 3 dormitorios Vivienda ático de 2 dormitorios Tipologías de viviendas
El Jardín de Valdebebas El Jardín de Valdebebas 27 26 Personalización* Opción de cocina abierta o cerrada Opción de toldos Acabados de mobiliario de cocina Opciones de mobiliario y grifería en baños Distintos acabados de encimeras Opciones de iluminación Opciones de electrodomésticos Opciones de estores interiores Opciones en pared: pintura, papel decorativo Distintos solados y alicatados para baños y cocinas. Opciones de acabados de carpintería interior Fase 1 Personalización en la vivienda.* Área cliente. Configurador digital propio. Se ofrece la posibilidad de un asesoramiento adicional por parte del equipo comercial y técnico de Amenabar, y tendrá a su disposición herramientas para facilitar la personalización del nuevo hogar. Se podrá consultar en cualquier momento el plano individualizado de su vivienda, así como el contrato, facturas y toda la información relevante de tu vivienda. Se trata de una aplicación web propia en la que puede configurar, de forma rápida e intuitiva, la vivienda en tres sencillas fases. Así, se podrá definir tanto la distribución, las instalaciones y los acabados del hogar dentro de las opciones elegidas. Fase 2 Distribución e instalaciones Acabados, cocinas y armarios Opción de domótica *El presente documento, así como las infografías, tienen un carácter meramente orientativo y por tanto no vinculantes a nivel contractual, Amenabar se reserva la facultad de introducir aquellas modificaciones que vengan motivadas por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de la autoridad competente, en caso de que tales cambios afecten a materiales incluidos en la presente Memoria, los materiales afectados serán sustituidos por otros de calidad equivalente. Las infografías de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios son igualmente orientativas y podrán ser objeto de variación o modificación en los proyectos técnicos. El mobiliario elementos de iluminación y cualesquier otros elementos mobiliarios o de decoración de las infografías no está incluido, salvo que literalmente se exprese así en la correspondiente memoria de calidades Cualquier variación respecto de la memoria de calidades indicada anteriormente que la promotora ofrezca, en su caso, en el correspondiente servicio de personalización (opcional para el cliente) implicará un pago adicional por dicha variación de calidades conforme a las tarifas de personalización ofrecidas por la promotora, salvo que expresamente se indique lo contrario en el proceso de personalización Fase 3 Mobiliario
El Jardín de Valdebebas El Jardín de Valdebebas 29 28 Todas las cantidades entregadas estarán garantizadas Póngase en contacto con nosotros y reserve ahora su cita para conocer la nueva promoción El Jardín de Valdebebas. 10.000€ + IVA en el momento de hacer la reserva 20%* a la firma del contrato de compra venta 10% cuotas mensuales 70% a la firma de la escritura Forma de pago www.eljardindevaldebebascom Reserve su cita online La información e infografías contenidas en este documento tienen carácter meramente orientativo y no vinculante. La memoria de calidades definirá los detalles y características del proyecto de forma contractual. No se incluyen en el precio cualquiera de los elementos de mobiliario o de decoración de las infografías, salvo que expresamente se indique en la memoria de calidades. Cualquier variación respecto de la memoria de calidades que la promotora ofrezca en el correspondiente servicio de personalización (opcional) implicará un pago adicional. AMENABAR 5, S.L.U.”, domiciliada en Madrid, Diego de León nº 12; constituida, por tiempo indefinido, en escritura autorizada por el Notario de San Sebastián, Don José Carlos Arnedo Ruiz, el día 28 de julio de 2022, número 1826 de protocolo. Inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 43943, folio 33, hoja M-775282, inscripción 1ª. Con C.I.F. B-72.402.555. Finca Nº: 42519, PARCELA RES.02-126-A2, de USO RESIDENCIAL en el término municipal de Madrid, inscrita en el Tomo 2323, Libro 1179, Folio 205, Inscripción 1ª del Registro de la Propiedad Nº 12 de Madrid. *El importe de la reserva se descontará del primer pago de 10% de la totalidad
El Jardín de Valdebebas 30 - OFICINA COMERCIAL - Calle Diego de León 12, 28006 Madrid T. 914 35 55 52 L - V 10:00 - 19:00h El Jardín de Valdebebas AMENABAR
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