Salberdin 15 · Zarautz · AMENABAR
2 1 Salberdin 15 Salberdin 15 03 Ongizaterako guneak 04 Xehetasunez zaindutako etxebizitzak 02 Diseinua eta erosotasuna 01 Ingurune paregabea Dokumentu hau eta infografiak orientagarriak baino ez dira, eta, beraz, ez dira lotesleak kontratu-mailan. Amenabarrek aldaketak egiteko ahalmena erreserbatzen du beretzat arrazoi tekniko, juridiko, komertzial edota agintari eskudunen eskakizunen eraginez. Aldaketa horiek memoria honetan sartutako materialei eragiten badiete, kalitate bereko beste batzuk erabiliko lirateke. Fatxaden, elementu komunen eta gainerako espazioen infografiak ere orientagarriak dira eta baliteke proiektu teknikoetan aldaketak jasan ahal izatea. Infografietako argien eta bestelako elementu higigarri, dekorazio-elementu edo altzariak ez daude prezioan sartuta, dagokion kalitate-memorian espreski hala adierazten denean izan ezik. Aipatutako kalitateen memoriarekin alderatuta, sustatzaileak, hala badagokio, dagokion pertsonalizazio-zerbitzuan (aukerakoa bezeroarentzat) aldaketaren bat eginez gero, bezeroak ordainketa gehigarri bat egin beharko du kalitate horren truke, sustatzaileak eskainitako pertsonalizazio-tarifen arabera, pertsonalizazio-prozesuan espresuki kontrakoa adierazten ez bada. Salberdin 15
4 3 Salberdin 15 Salberdin 15 Zarautzen bizitzea Ongi etorri Salberdin 15era, Zarauzko auzo berriaz gozatzeko etxe ezin hobea, era guztietako erosotasun eta konexio zoragarriak baititu. Familia, gastronomia eta naturagune paregabeak dituenez, Zarautzek eguneroko bizitzarako erraztasun guztiak eskaintzen ditu. Donostiatik 12 minutura eta hainbat herritatik hurbil dagoen herri zoragarria da Zarautz. Salberdin 15, berriz, hondartzatik eta malekoitik 10 minutura dago; beraz, pausu batera izango dituzu Kantauri Itsasoaren ondoan pasealeku amaigabeak eta paisaia harrigarriak. Gainera, kiroldegia, alde zaharra, Udal Merkatua, gastronomia eta merkataritza bertatik bertara daude.
6 5 Salberdin 15 Salberdin 15 Zure beharren araberako ingurunea Salberdin 15 sustapena Salberdeko hiri garapenaren muinean dago, berdegunez inguratuta eta funtsezko zerbitzuetatik eta aisialdikoetatik hurbil. Eremu hori ondo lotuta dago AP-8arekin eta N-634arekin, eta lau minutura oinez tren-geltokitik eta bi minutura autobus-geltokitik. Gainera, hondartzatik 10 minutura dago, eta, inguruan, pintxoak dastatzeko leku herrikoiak ere baditu, hala nola Barren Plaza eta Musika plaza. Hezkuntza, kirol, supermerkatu eta dendetatik ere hurbil dago. Salberdin 15 Paso Peatonala Tren-geltokia Udal Liburutegia Real Club Golf Zarautz AP-8 Irteera Farmazia Aritzbatalde Kiroldegia
8 7 Salberdin 15 Salberdin 15 Diseinua eta erosotasuna Salberdin 15 kalitate handiko sustapena da Salberdin auzo berrian, lehen mailako material eta instalazioekin, txoko bakoitzean ongizatea optimizatzeko. 41 etxebizitzetako terraza bolumetria dotorea zure erosotasunerako eta ongizate-sentsaziorako diseinatu da, hego orientazioari esker argi naturala maximizatzen duten leihate eta terraza handiekin. Gozatu giro zabal eta harmoniatsuez, material bero eta eraginkorrekin, une oro gustura sentitzeko.
10 9 Salberdin 15 Salberdin 15 Jasangarritasunera eta energia-eraginkortasunera bideratutako diseinua “Pertsonentzako espazioak sortzen ditugu, ingurunea eta natura errespetatuz eta kontserbatzen lagunduz. Pertsonen eta inguramenaren osasuna zaintzen ditugu”. Aerotemia-sistema Ur bero sanitarioa eta berokuntza emateko. Fatxada aireztatua Inguratzaile osoan etengabeko isolamendua bermatuz. Zoru erradiatzailea Tenperatura baxuko berokuntza-sistema. Inguratzailearen diseinu eraginkorra Fatxada aireztatua eta igorpen termiko txikiko arotzeria. Etxetresna elektriko eraginkorrak Aurrezpen ekonomikoa eta energetikoa. Kontsumo txikiko argiztapena LED argiztapena duten eremu komunak. % 100eko konpromiso eraginkorra Salberdin 15 ingurune eta etxebizitza oso jasangarriak proiektatu dira, osasunari, energia-eraginkortasunari eta ekonomiari dagokienez. Helburu nagusia paisajismoa eta natura gailentzea da eraikinaren gainetik. Eraikinak energiaren erabileran ahalik eta eraginkorta sun handiena bilatuz eta CO2 emisioak murriztuz disei natu dira. Halaber, material kutsatzaileagoen ordez, errendimendu eta balio tekniko hobeak eskaintzen dituzten material jasangarriagoak erabili dira. Km 0 materialen erabilerari eta fabrikazio propioari ematen zaie lehentasuna, ingurunearen gaineko eragina eta aztarna ekologikoa ahalik eta gehien murriztuz. Horrek, eraginkortasun aktiboko eta pasiboko neurriak ezartzearekin batera, kontsumoa eta emisioak minimi zatzen ditu, ingurunearen kontserbazioa errespetatuz eta lagunduz. 100% Ur bero sanitarioaren eta berokuntzaren % 100 energia berriztagarria duen aerotermia-sistemarekin ematen da. Arotzeria Transmisio baxuko profilak beira bikoitzarekin eta argon gasarekin. Panel fotoboltaikoak Eguzki-argitik elektrizitatea sortzeko.
11 Salberdin 15 12 Salberdin 15 Ongizaterako guneak Salberdin 15 etxeak 41 etxebizitza ditu, zazpi altueratan eta bi atariatan banatuak, eta igerilekua du, lorategiz hornitua, zabaltzan. Proposamenak barne hartzen ditu erabilera anitzeko 2 eta 3 logeletako tipologiak tarteko solairu eta atiko etxebizitzetan, orientazio bikoitzarekin eta terraza zabalekin. Solairu tipoek 12 m2 arteko bi terraza dituzte, bi orientazio desberdinekoak, eta atikoIgerilekua Eraikinak igerileku-eremua izango du, baranda, solarium perimetrala eta landarediarekin. Gainezka egiten duen 40m2-koa eigerilekua izango da, urpean gaueko argiztapena eta gatzklorazioa duena. tipologiak, 67m2rainoko terraza pribatu apartak dituztenak. Terraza nagusi guztiek hegoalderantz edo hego-ekialderantz joko dute. Eraikinaren estalkian eremu komun pribatuak daude: igerilekuak, soláriuma, kanpoko gimnasioa, chill-out gunea eta barbakoa duen hautsontzia, familiarekin, lagunekin edo bikotekidearekin udako gau atsegin horiez gozatzeko. Chill Out Landarez inguratutako sofak dituen gunea, familiarekin eta lagunekin partekatzeko. Eraikinak bi sofa-talde ditu 220 m2 inguruko chill out eremuan. Afarilekua eta barbakoa Afarilekua mahai bat eta aulkiak dituen gunea da, 60m2 baino gehiagoko azalera batean, eta barbakoa independentea eta harraska bat ditu ingurunearen harmoniaz eta erosotasunaz gozatzeko. Solarium-a eta Fitness Gunea Solarium-a eta Fitness Gunea Estalkianmendiruntz edo itsasoruntz dauden bista zoragarriez goza daiteke. Solariumak, igerilekuaren ondoan, 40m2ko azalera izango du Fitness guneko 60 m2ez gain. Chill Out Solarium-a Igerilekua Fitness Gunea Afarilekua eta barbakoa
14 13 Salberdin 15 Salberdin 15 Afarilekua eta Chill Out
16 15 Salberdin 15 Salberdin 15 Fitness Gunea
18 17 Salberdin 15 Salberdin 15
20 19 Salberdin 15 Salberdin 15 Xehetasunez zaindutako etxebizitzak PVC-zko leihoak eta leiho-ateak. Portzelanazko zorua egur imitazioan BOLZANO HAYA. Zoru erradiatzailea. Pertsiana motorizatuak. Panel fotoboltaikoak eta aerotermia. Atikoetan aire girotuaren aurreinstalazioa.
22 21 Salberdin 15 Salberdin 15 Sukalde itxi edo irekiaren aukera tipologiaren arabera. Edukiera handiko altzari altu eta baxuak, kolore zuriz edo grisez estratifikatuak, helduleku mekanizaztuarekin, eta hozkailu integratuarekin. Sukaldeko akaberak SIEMENS etxetresna elektrikoak. Gainaldea eta aurrealdea SILESTONE MIAMI WHITE
24 23 Salberdin 15 Salberdin 15 BAINU NAGUSIA - ROCA THE GAP markako komuna. - ROCA markako formatu handiko erretxinazko dutxa estraplanoa. - Dutxa termostatikoa duen zutabea. - Konketa, iturria eta kaxoiak ditun altzari zuria. BIGARREN BAINUA - ROCA THE GAP markako komuna. - ROCA markako altzairuzko bainuontzia edo formatu handiko ROCA markako erretxinazko dutxa estraplanoa.* - ROCA VICTORIA iturria dutxan. - Konketa eta bere iturria Bainuetako akaberak *etxebizitza bakoitzaren tipologiaren arabera
26 25 Salberdin 15 Salberdin 15 Kanpoaldearekin lotutako etxebizitzak. Terrazak. Etxebizitza tipoaren terraza 12 m2 bitarteko terrazak tarteko solairuetan 67 m2 bitarteko terrazak atikoko solairuetan Zuraren imitaziozko portzelanazko zolaketa. Entxufea eta ur hartunea 1.solairuko eta atikoko terrazetan.
28 27 Salberdin 15 Salberdin 15 2. Portala - B. Atikoa
30 29 Salberdin 15 Salberdin 15 Tipologiak AZALERAK Etxebizitzaren azalera erabilgarri totala 75,18 m2 Terrazaren azalera erabilgarria 50% 7,70 m2 AZALERAK Etxebizitzaren azalera erabilgarri totala 63,30 m2 Terrazaren azalera erabilgarria 50% 23,53 m2 AZALERAK Etxebizitzaren azalera erabilgarri totala 77,41 m2 Terrazaren azalera erabilgarria 50% 27,00 m2 AZALERAK Etxebizitzaren azalera erabilgarri totala 95,64 m2 Terrazaren azalera erabilgarria 50% 8,07 m2 Hiru gelako etxebizitza zentrala Bi gelako izkinako etxebizitza Erdiko etxebizitza, hiru gelako atikoan Erdiko etxebizitza, bi gelako atikoan *sukaldeak tipologiaren arabera ixteko aukera
32 31 Salberdin 15 Salberdin 15 Pertsonalizazioa* Sukalde irekia edo itxia aukeran. Foseatuak eta argiztapen aukerak Sukaldeko armairuen akaberak Komuneko altzarien aukerak Enzimera akabera desberdinak Etxetresna elektriko inteligenteen aukera Komunetako kanilen aukerak Paretetako aukerak: margoak, dekorazio paperak Zolatu eta alikatatu aukera desberdinak 1go Fasea 2. Fasea Banaketak eta instalakuntzak Akaberak * Etxebizitzen sustatzaileak, hala badagokio, dagokion pertsonalizazio-zerbitzuan (aukerakoa dena, bezeroarentzat)eskaintzen duen kalitate-memoriarekiko edozein aldaketak ordainketa gehigarri bat ekarriko du kalitate aldaketa horrengatik, sustatzaileak eskainitako pertsonalizazio-tarifen arabera. Pertsonalizazio gehigarriko zerbitzu honetan, zero kostuko serieko-aukerak eta kostu gehigarria dituzten aukerak egon litezke. Tipologia bakoitza aztertuko da eta etxebizitzak pertsonalizatzeko programak eskaintzen dituen aukeren artean aukeratu ahal izango dira. Eguzki-oihalen aukera Domotikako aukera Etxebizitzaren pertsonalizazioa*. Salberdin 15 Showroom-a. Plataforma digital propioa. Amenabarreko talde komertzial eta teknikoaren eskutik aholkularitza osagarriaren aukera eskaintzen da, eta zure eskura izango dituzu etxe berria pertsonalizatzeko tresnak. Amenabarren bulego nagusia Donostiako Foruen Pasealekua 1 zenbakia duen lokalean dago kokatuta, eta bertako erakusketa-aretoan materialak eta akaberak ikusteko eta ukitzeko aukera egongo da. Web aplikazio propioa modu azkar eta intuitibo batean etxebizitza 2 fasetan diseinatu ahal izateko. Horrela, etxebizitzaren banaketa, ins talakuntzak eta akabera berriak diseinatu ahal izango dira. Bezeroaren gunea. Edozein unetan kontsultatu ahal izango dira zure etxebizitzaren banakako planoa, kontratua, fakturak eta zure etxebizitzari buruzko informazio garrantzitsu guztia. Barne-arotzeriako aukerak Barneko estoreen aukerak
34 33 Salberdin 15 Salberdin 15 Entregatutako kantitate guztiak garantia izango dute. Gurekin harremanetan jar zaitez eta hartu hitzordua orain Salberdin 15 promozio berria ezagutzeko. 10.000€ + BEZa Erreserba egiteko momentuan 15%* Salerosketa kontratua sinatzerakoan 15% Hileko kuotetan 70% Eskritura sinatzerakoan Ordainketa moduak www.salberdin15.com Online hitzordua hartu Dokumentu honetako informazio eta infografía guztiak orientagarriak baino ez dira eta ez dira inolaz ere lotesleak. Kalitateei buruzko memoriak proiektuaren xehetasun eta ezaugarriak adieraziko ditu, kontratu bidez. Irudietan agertzen diren altzari edota dekorazio-elementuak ez daude prezioan sartuta, kalitateen memorian espreski hala adierazten ez bada. Dagokion pertsonalizazio-zerbitzuan (aukerakoa eroslearentzat) sustatzaileak eskaintzen duen kalitate-memoriarekiko edozein aldaketak ordainketa gehigarri bat ekarriko du, salneurri berri baten araberakoa. AMENABAR ETXEGINTZA BERRIA, S.L. | B75094672 IFK | Miramon pasealekua, 185 20014 Donostia- San Sebastian Erreg. Merkataritzakoa, Gipuzkoa | 2615. liburukia, 208. orria, 1, SS-35631 orria - Erreg. Azpeitia jabetza. Inskripzioa egiteke dago 26.817 zk.ko finka, 2264. liburukia, Zarauzko 532. liburua, 150. orria. 1. Portala - A Atikoa *Erreserbaren zenbatekoa% 15eko lehen ordainketatik kenduko da.
35 Salberdin 15 Salberdin 15 · Zarautz · AMENABAR - DONOSTIA - Paseo los Fueros 1, 20005 Donostia (Gipuzkoa) T. 943 543 543 L - V 09:00 - 19:00h - ZARAUTZ - Donibane Plaza, 7, Bajo, 20800 Zarautz, (Gipuzkoa) T. 943 49 72 99 L - V 10:00 - 13:00h | | 14:00 - 19:00h info@salberdin15.com www.salberdin15.com Eskatu hitzordu telematikoa! Gure talde komertzialak edonon zaudela ere lagunduko dizu. AMENABAR MERKATARITZA BULEGOAK
RkJQdWJsaXNoZXIy MTI3MDYzOQ==