AIRES DE VALLECAS - Memoria de calidades

AIRES DE VALLECAS MEMORIA DE CALIDADES 7 6 CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA FACHADA Y CUBIERTA CARPINTERÍA EXTERIOR La cimentación se ejecutará mediante muros perimetrales de contención, adecuándose a las especificaciones definidas en el estudio geotécnico a realizar. Estructura de hormigón armado con forjados unidireccionales y/o losa de hormigón. El revestimiento de la fachada exterior estará compuesto por una fachada ventilada, formada por piezas de gres porcelánico, de gran formato con estructura portante de aluminio, disponiendo de aislamiento continuo por el exterior del cerramiento, eliminando cualquier tipo de puente térmico, con acabado en blanco combinado con panel arquitectónico en blanco. El revestimiento de la fachada interior estará compuesto por panel arquitectónico. Las terrazas estarán acabadas con suelo porcelánico para exteriores y con barandillas de vidrio. Además, las terrazas de planta tipo, se dotarán de un cerramiento acristalado. Los antepechos de los balcones se realizarán con panel arquitectónico de hormigón de color blanco. La carpintería exterior estará compuesta por ventanas y puerta-ventanas de PVC bicolor, oscilobatiente y doble acristalamiento, vidrios bajo emisivos con gas argón en la cámara de aire. Para conseguir mayor ahorro en consumos, el acristalamiento se realiza con vidrio doble CLIMALIT, formado por un vidrio bajo emisivo hacia el interior de la vivienda y cámara de aire con gas argón, mejorando el coeficiente de transmitancia térmica del vidrio, evitando condensaciones, efectos de pared fría y con un importante ahorro energético para el usuario. La mejora de los huecos de fachada, aumenta el aislamiento en invierno y reduce la incidencia del sol sobre la vivienda en verano, garantizando una mejor sensación térmica en las viviendas. Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento térmico en el interior.